近日,记者接到北京洋房住户董先生反映称,北京洋房新建的雨水排除工程解决了小区居民多年的心结,感谢北七家镇政府主动作为,为民解忧。
据了解,董先生于2007年入住北京洋房3号楼1层,2012年北京洋房东侧东二旗新村开工建设,东二旗新村地面水平线高于北京洋房最低点近1.5米,每逢短时强降雨或持续中到大雨,北京洋房便会产生倒灌现象。北京洋房物业工作人员告诉记者,小区为叠拼设计,共24栋楼,其中22栋住宅楼共111户下叠住户,下叠住户原设计包含下沉式花园和地下车库,雨势较大时地下室浸水深度达1米有余,且地下室有电路设备,存在极大安全隐患。每当大雨来临时,社区居委会和物业人员便现场备勤,采用多台临时抽水泵进行抽水作业,但因小区排水主管道返水,抽水泵并不能达到排水效果。
北七家镇政府始终高度重视北京洋房积水情况,多次协调相关职能部门、北京洋房物业、北京洋房业委会代表召开座谈会,商讨解决方案。2018年北七家镇拟将北京洋房列入昌平区为民办实事项目,多次派工作人员到现场进行实测,并积极与小区物业进行沟通,初步拟定北京洋房内部由小区物业自筹资金新建一座提升泵站,用于将雨水排到小区外边,小区红线外至定泗路由北七家镇政府新建雨水管道;2019年11月区发改委在征求各部门意见时,规自委昌平分局原则上不同意小区红线外新建雨水管道路由,原因是新建雨水管道用地与规划用地不符,导致项目无法立项开工,考虑到投入工程资金量较少且汛期将至,为尽快完成北京洋房小区雨水管道建设,建议直接列为财政评审项目。
2020年4月,北七家镇实施昌平区北七家镇北京洋房小区雨水排除工程,工程内容主要包括新建小区外雨水压力管线117米,新建蝶阀井1座,新建泄压井1座,泄压井后新建雨水重力管线5米。该项目已于去年9月完工,并进行了通水试验,试验合格。
此外,北七家镇政府还协调北京洋房物业,在3号楼5单元北侧新建雨水集水坑,集水井安装两台雨水提升泵,水泵前单加装断流阀及阀门,防止回流,配装自动控制柜,使其做到根据雨量控制水泵启停;集水井阀门外侧的压力强排管沿西围墙明装铺设与市政管道连接。
“设备设计每小时排水量为200立方米左右,此方案与政府强排管线改造工程对接,将有效缓解小区内涝问题。”北京洋房物业工作人员表示。
董先生作为北京洋房业委会代表,亲眼见证了新建雨水排除工程立项到完工的全过程,“镇政府光协调会就召开了十多次,反复推敲修改方案,如今工程终于完工了,困扰我们居民多年的心结也解开了,真的是为民办实事了。”